2021年1月，笔者曾在开年专栏中给出了关于2021年的七大猜测。一年过去，是时候进行回顾及新的展望了。

第一个预测是“全球疫情保持紧张态势”。笔者预计2021年境外防住疫情几无可能，国内也可能继续出现本土案例，但出现系统性疫情风险较低。

从实际情况看，2021年，疫情仍在肆虐，并继续成为全球经济的最大不确定因素。但令人振奋的是，近期多位中外医学权威认为，这将是北半球与病毒战斗的最后一个冬天，2022年春夏将是美好的。对于2022年的疫情形势，笔者认为，疫情将不再是一个全球性挑战，主要国家经济社会将回归常态，但在部分地区疫情将继续存在。

第二个预测是“房价温和上涨”。笔者预计，2021年资金面支持房价有一轮像样的上涨，但一线城市房价难再出现2016年的涨幅。