美国12月成屋销售数据或将大幅下降

经济学家指出，即将公布的美国2009年12月成屋销售数据较11月或将大幅下降，这是因为政府已将原本于11月30日截止的首次购屋者税务减免政策延长，购房者有了更多的时间选择，而非争抢着在优惠政策结束前抢购。

据经济学家估计，美国地产经纪商协会(National Association of Realtors)将发布的12月成屋销售数据，经季节调整后，将下跌7.3%，年化总数报606万栋，11月为654万栋。这一跌幅或将扭转此前连续3个月的涨幅。

政府的税务抵免策略已延长到4月底，但多数分析师并不认为销售情况在2-3月之前会有明显成长。

美国房市今年春天面临的最大问题就是在政府收回支持政策后，房市是否能够继续复苏。美联储(Fed)将在今年3月结束总额为1.25万亿美元的抵押贷款支持，这一计划的结束或将导致抵押贷款利率上升。

去年首次购房者成为了美国房产市场的主要推动力，但是调查显示首次购房者的数量正在下降。数据指出，12月购房者中近43%为首次购房者，而10月为47%。

巴克莱资本(Barclays Capital)经济学家Michelle Meyer认为房市正在复苏，不太可能出现二度触底现象，但未来的道路仍颠簸难行。