美国去年4季度抵押贷款违约率攀升至近14%

美国监管机构周四(3月25日)称，美国2009年末抵押贷款违约率攀升至约14%，主要是因为信用良好的借款人严重拖欠房贷的情况急剧上升。

美国通货监理局(OCC)和储蓄机构监理局(OTS)共同发布的报告指出，2009年第四季抵押贷款良好率较三季度下降0.9%，至86.4%，为连续七个季度下降。与去年同期相比则下降3.9%。

报告称，其中优质借款人严重违约情况的上升最为突出。数据显示，第四季严重违约贷款增长了16.5%。

该报告还称，严重违约贷款的急剧上涨或将导致止赎数量增加。

报告称，贷款方发现，住房可偿付调整计划(HAMP)和预防业主止赎计划对很多陷入困境的房屋所有人会有帮助。但是贷款方也指出，这些计划预计不会对所有违约人都有帮助。从这个角度看，未来几个季度止赎数量将有所增加。

所谓的严重违约就是，逾期还款时间达到或超过60日以及破产借款人的逾期还款。