美国4月份减价卖房者数量上升

美国房地产网站Trulia.com周三(5月12日)公布的数据显示，美国4月份有更多的房屋出售者减价售房，以期在联邦税收抵免政策结束之前达成出售协议。

Trulia 表示，截至5月1日，22%的房屋价格至少被削减了一次，较前一个月的20%有所上升。

美国联邦税收抵免政策实施时间长达一年多，该政策在4月30日结束。按照这项政策，购房者可以获得最多8000美元的税务抵扣。另外，美联储(FED)也已经于今年3月31日结束了旨在降低房贷利率的总计1.4万亿美元的抵押贷款债券购买计划。

Trulia首席执行官Pete Flint表示："随着我们重新回到自由市场阶段，我们预计一些地区的房地产市场将遇到一些动荡。"

数据显示，4月份美国卖房者减价售房总额高达250亿美元，较3月份的228亿美元有所上升。减价销售房屋平均折扣仍然为10%。

美国经济正从衰退中缓慢复苏，而且美国房市在衰退后也正在企稳。

但美国房屋拥有者和潜在购房者在失业率维持在10%附近的大环境之下心情仍然较为纠结。

分析师表示，尚未对市场造成冲击的止赎房屋库存也可能抑制房价大幅上涨。

今年早些时候，Trulia 表示，售房者在设定房屋售价方面更为实际，导致随后的房价折扣下降。

既然美国政府的刺激政策已经结束，更多的卖房者倾向于降低价格以吸引购房者。

Flint表示："在接下来的夏季购房高峰结束之前，我们并不会知道税收抵免政策终结所造成的实际冲击。"