【澳洲联储】银行需坚持贷款标准以防范房价泡沫

澳洲联储(RBA)一高级官员周二(5月18日)称，澳洲的银行必须坚持贷款的标准，以防止因人口过快增长而引发的房价的激增，演变成为房价泡沫。

澳洲联储金融稳定部门主管Luci Ellis称，"银行坚持审慎的贷款标准是非常重要的。同时，准借款人具有现实的预期也是同等重要的。借款人不能仅仅只是根据以后可以赚到足够偿还债务的资金的'希望'，就提出贷款申请。"

政府提供的数据显示，在截至今年3月的12个月中，买房需求继续推高澳洲主要城市房价达20%之多。房价的激增引发部分分析师发出有关房价泡沫的警告。

Ellis认为，房价大幅上涨20%的原因主要是因为人口的高速增长，以及房屋供应的放缓。

他称，"我们并没有一个因过度信贷而引发的投机性泡沫，目前的房价上涨是受到居民的买房需求。但是，如果银行不能控制并坚持贷款标准的话，那么房价的上涨演变成投机性的房价泡沫也是有可能的。而投机性房价泡沫无疑对目前的经济是十分不利的。"